Tips

Biaya-biaya dalam proses jual beli perumahan Palembang

Perumahan merupakan kebutuhan utama setiap orang, kebutuhan akan tempat tinggal menjadi salah satu hal yang sangat penting. Oleh sebab itu, merencanakan pembelian rumah dengan baik dan benar menjadi hal yang perlu untuk dilakukan. Bagi Anda yang ingin membeli perumahan di Palembang, Anda harus tahu Biaya-biaya dalam proses jual beli perumahan Palembang.

 

Biaya Tambahan yang Dibutuhkan

Untuk mengetahui berapa biaya yang dibutuhkan, kita tentunya harus tahu biaya apa saja yang kemungkinan akan dikeluarkan saat kita membeli sebidang tanah. Nah, biaya-biaya dalam proses jual beli perumahan yang akan kita keluarkan selain harga tanah diantaranya adalah sebagai berikut.

  1. Biaya pembuatan akta jual beli dengan kisaran biaya antara 0,5 sampai dengan 1% dari harga beli.
  2. Biaya cek sertifikat yang digunakan untuk memastikan bahwa tanah yang dibeli adalah tanah yang aman dari sengketa dengan kisaran biaya yang dibutuhkan Rp 50.000,- sampai dengan Rp 300.000,-.
  3. Biaya ppnbm atau pajak penjualan barang mewah jika Anda membeli tanah plus bangunan yang masuk dalam golongan bangunan mewah. Besaran pajak adalah 20% dari harga beli.
  4. Biaya balik nama yang diurus oleh PPAT dengan besar (1/1000 x NJOP) + 50.000.
  5. PNBP atau penerimaan negara bukan pajak dengan biaya (1/1000 x harga jual rumah) + 50.000.
  6. Pph dengan besar 5% dari harga beli.
  7. BPHTB dengan biaya 5% dari harga beli dikurang NJOPTKP.
  8. PPN properti sebesar 10% dari harga beli.
  9. Biaya asuransi yang dibutuhkan jika Anda menginginkan jaminan keamanan saat melakukan transaksi jual beli. Biaya ini juga bisa Anda hilangkan jika Anda tidak membutuhkan jaminan keamanan.

 

Banyak biaya yang akan ditanggung sebagai pembeli properti termasuk di dalamnya dalam membeli rumah dan tanah. Jadi, saat melakukan pembelian, Anda juga harus menyiapkan uang lebih untuk biaya-biaya tambahan. Adapun biaya yang ditambahkan dapat berupa biaya yang dibayarkan kepada notaris dan ada pula yang dibayarkan kepada instansi terkait.

Tips menghitung biaya notaris saat membeli perumahan Palembang

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *